Tóm lại, mọi việc đều đã có quy định của luật pháp”, ông Cường cho biết thêm
Ông Đào Xuân Đan, chủ toạ UBND TP Hạ Long cho biết: UBND TP Hạ Long đã nhiều lần mời 2 Cty Sao Bắc và Cty Hoài Nam đến làm việc nhưng 2 Cty này không đến hoặc cử người không đủ thẩm quyền đến làm việc và không ký biên bản.
“Nếu tới đây, tỉnh có giao đất cho Cty Cảng Lilama thực hiện dự án thì việc này sẽ có cam kết tiến độ. Tôi không hiểu Cty Hoài Nam nghĩ gì khi ngày nay, chúng tôi đang núm thu hồi đất của một người khác để giao cho Cty Hoài Nam xây dựng nhà máy nước thải, dự án này cũng nằm trong khu công nghiệp Cái Lân.
Tuy nhiên, Cty Hoài Nam và Cty Sao Bắc đã không chấp hành, chống đối bằng việc gửi đơn khiếu nại lên các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ninh. 860 m2 (trong đó: 16. 696 m2 đất thuê 50 năm và 4. Sau đó, nếu 2 Cty này vẫn cố tình chây ỳ, không tự giác chấp hành luật pháp thì chúng tôi sẽ tiến hành các thủ tục để cưỡng chế thu hồi đất theo quy định của luật pháp”, ông Nguyễn Hữu Nhã cho biết.
Hiện tại, đối tượng bị thu hồi đất còn đang kiện chúng tôi. 563 m2 đất Cty xâm lấn, sử dụng ngoài ranh giới được thuê); Diện tích thu hồi đối với Cty Sao Bắc là 22. Sự hiện diện của Cty CP 12-11 Hạ Long nhiều năm nay trên đất của Cty Sao Bắc thuê và ngày nay chây ì, không chấp hành Quyết định thu hồi Ngày 21-1-2010, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định số 210/QĐ-UBND, về việc thu hồi đất và giao đất cho UBND TP Hạ Long bồi hoàn, GPMB để thực hiện dự án xây dựng cảng tổng hợp thuộc hệ thống cảng Cái Lân.
Tại Điều 2 quyết định này ghi rõ: Cty Cảng (Cty Cảng Lilama – PV) là chủ đầu tư dự án. Ông Nguyễn Hữu Nhã, GĐ Trung tâm phát triển quỹ đất TP Hạ Long cho hay: “2 Cty Sao Bắc và Cty Hoài Nam đều đã hết vận hạn thuê đất.
Đối với đất cho thuê có hạn vận, khi hết hạn không được gia hạn và đất lấn chiếm, dùng ngoài ranh giới được thuê thì thu hồi theo khoản 6 và khoản 10 Điều 38 Luật Đất đai; Đối với đất thuê 50 năm, thu hồi theo Điều 40 Luật Đất đai… đồng thời giải thích cho 2 Cty rõ quy hoạch khu công nghiệp Cái Lân và phương án kiểm đếm, bồi hoàn GPMB đã được công khai, cũng như năng lực của chủ đầu tư dự án là Cty Cảng Lilama.
286 m2 đất Cty thuê hàng năm làm bãi tạm; 1. Nhưng khi hết kì hạn, UBND tỉnh Quảng Ninh ra quyết thu hồi đất thì 2 Cty nói trên cố tình chây ỳ không trả, gây khó khăn cho công tác GPMB.
Diện tích thu hồi đối với Cty Hoài Nam là 13. Theo Cty Sao Bắc và Cty Hoài Nam “than thở” trên một số dụng cụ thông báo đại chúng thì quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh Quảng Ninh đã khiến 2 Cty “lao đao, lận đận”, ảnh hưởng đến công ăn việc làm của hàng nghìn cần lao. Tại quyết định cho 2 Cty trên thuê đất đều ghi rõ: “Không được xây dựng công trình,… tự toá trả lại mặt bằng khi quốc gia thu hồi”.
Thành ra, ngày 21-2-1013, UBND TP Hạ Long đã cứ khoản 2, Điều 49, Luật Đất đai để ban hành hình định số 404/QĐ-UBND, theo đó phương án bồi thường, hỗ trợ Cty Hoài Nam và Cty Sao Bắc bằng không. Phải nói rằng, thái độ và tinh thần chấp hành pháp luật của 2 Cty này là rất kém. Tại buổi đối thoại, UBND tỉnh Quảng Ninh đưa ra các căn cứ để thu hồi đất theo đúng lớp lang quy định của luật pháp.
Cty Sao Bắc và Cty Hoài Nam đều cho các đơn vị khác thuê lại phần nhiều diện tích được thuê để thu lợi, trong khi đó 2 Cty này không có chức năng cho thuê lại đất.
145 m2 đất thuê 5 năm, hết vận hạn từ tháng 10-2009 và 5
Sau khi có quyết định thu hồi, UBND TP Hạ Long đã triển khai công tác bồi hoàn, GPMB, công bố quy hoạch, công khai cơ chế chính sách đền bù GPMB, khai triển công tác kiểm đếm, lập phương án bồi thường.
Khi Nhà nước thu hồi thì 2 Cty này cố tình chây ỳ không trả và còn chống đối, ngăn trở không cho tổ công tác vào kiểm đếm, gây nhiều khó khăn cho công tác GPMB. Cty Hoài Nam quá biết việc này nhưng vẫn cố tình chây ỳ, quá đáng”. Sử dụng đất sai mục đích? Theo phản chiếu của một số người dân, từ nhiều năm nay, Cty Sao Bắc và Cty Hoài Nam đã sử dụng diện tích đất được thuê sai mục đích.
Nếu Cty này không thực hành được, tỉnh sẽ thu hồi lại để giao cho doanh nghiệp khác. Cty Sao Bắc đã cho Cty CP 12-11 Hạ Long thuê và Cty Hoài Nam đã cho Cty Hải Lý thuê lại. Tại quyết định này nêu: “Thu hồi và giao đất cho UBND TP Hạ Long để bồi thường, GPMB thực hành dự án xây dựng cảng tổng hợp thuộc hệ thống cảng Cái Lân”.
708 m2 (trong đó: 8. 878 m2, Cty xâm lấn, dùng ngoài ranh giới được thuê). Tuy nhiên, theo điều tra, quan sát thực tiễn của PV, cả khu vực rộng lớn này được dùng làm các bãi chứa dăm gỗ, chỉ có vài băng chuyền bốc dăm gỗ và lèo tèo vài chục công nhân làm việc.
Trên khu đất phải thu hồi để phục vụ dự án có Cty Hoài Nam và Cty Sao Bắc thuê nhưng đã hết hạn.
“Tới đây, UBND tỉnh Quảng Ninh sẽ ban hành Quyết định giải quyết khiếu nại đối với 2 Cty Sao Bắc và Cty Hoài Nam.
Và quy hoạch này đã được thông qua. Ông Cường nhấn mạnh: “Tôi khẳng định, Quyết định số 210/QĐ-UBND, về việc thu hồi đất đối với 2 Cty trên là hoàn toàn tuân đúng các quy định luật pháp. Còn về quy hoạch, vừa qua, Bộ Xây dựng cũng đã tiến hành kiểm tra và đồng tình với quy hoạch đã được duyệt y”. Ngày 8-1-2009, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định số 82/QĐ-UBND, thông qua quy hoạch chi tiết 1/500 đối với dự án trên.
Ông Nguyễn Mạnh Cường – GĐ Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Quảng Ninh cho biết: Đây là việc thu hồi theo quy hoạch khu công nghiệp.
Trước đây, tỉnh đã giao cho Cty Cảng Lilama nghiên cứu lập quy hoạch tại khu vực này để xây dựng cảng tổng hợp thuộc hệ thống cảng Cái Lân. Nhật Minh.
Thu hồi đất cho thuê hết hạn Báo PL&XH số ra ngày 13-4-2013 có bài “Thu hồi đất thực hành dự án Cảng tổng hợp thuộc hệ thống cảng Cái Lân, tỉnh Quảng Ninh: Hết thời hạn được thuê, doanh nghiệp chây ỳ không chịu trả!”, đề đạt việc Cty TNHH Hoài Nam (Cty Hoài Nam) và Cty TNHH quốc tế Sao Bắc (Cty Sao Bắc) được UBND tỉnh Quảng Ninh cho thuê đất hàng năm và có hạn vận.
Như vậy, 2 Cty Sao Bắc và Cty Hoài Nam tung tin, thu hồi đất của doanh nghiệp này giao cho doanh nghiệp khác là không đúng. Hết vận hạn thuê đất, quốc gia thu hồi nhưng cố tình chây ì không trả có phải là hành vi chiếm dụng? Quyết định thu hồi đất không đúng quy định của pháp luật? Ngày 9-4-2013, UBND tỉnh Quảng Ninh đã tổ chức đối thoại với 2 Cty Hoài Nam và Cty Sao Bắc.
Khi tỉnh ra quyết định thu hồi đất thì 2 Cty Sao Bắc và Cty Hoài Nam bất hợp tác, lấy đủ các lý do, như: Quyết định thu hồi đất được ban hành không đúng quy định của luật pháp, đơn khiếu nại của Cty chưa được giải quyết; xem xét năng lực của Cty Cảng Lilama; và còn tung tin rằng, thu hồi đất của doanh nghiệp này, giao cho doanh nghiệp khác… quờ quạng những nội dung trên đều đã được UBND tỉnh trả lời theo quy định.
No comments:
Post a Comment