“Greenland tin rằng thị trường Mỹ có nhiều thời cơ phát triển tốt
Liên doanh này được thành lập để đầu tư phát triển một dự án bất động sản thương mại và nhà ở quy mô lớn ở khu vực Brooklyn của New York, có tên là Atlantic Yards. Greenland cho biết, đối tượng khách hàng mà dự án nhà ở của họ ở New York hướng tới là các nhà đầu tư và người Trung Quốc nhập cư vào Mỹ, cũng như cộng đồng “cổ cồn trắng” ở thành thị này.
Theo dự định, liên doanh giữa Greenland với đối tác Mỹ sẽ chính thức được thành lập xong vào giữa năm sau.
Bên ngoài Trung Quốc, Greenland hiện có các dự án ở 9 thị thành thuộc 6 quốc gia, bao gồm Hàn Quốc và Thái Lan. Khu đất dự án Atlantic Yards của Greenland. Triển vọng của dự án này nhìn chung là lạc quan”, ông Zhang Yuliang, Chủ tịch của Greenland, phát biểu.
Kinh tế Mỹ đang phục hồi, tạo ra nguồn thanh khoản dồi dào trên thị trường và tỷ suất lợi nhuận ổn định. Công ty này hiện có dự án ở 65 thành phố của Trung Quốc và đang xây một tòa nhà chọc trời cao 636 mét ở Vũ Hán. Khi hoàn thành, tòa nhà này sẽ là một trong những tòa nhà cao nhất ở Trung Quốc.
Sau cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu 2008-2009, tốc độ các dự án xây dựng ở thành thị này đã chậm lại đáng kể. Dự án Atlantic Yards sẽ được xây dựng trên diện tích đất hơn 8 hectare và bao gồm 15 tòa cao ốc. Mặc dầu vậy, hoạt động của Greenland vẫn tập kết cốt tại thị trường trong nước. Giới chuyên môn đánh giá, dự án Atlantic Yards đánh dấu sự nổi lên của Greenland với nhân cách một trong những công ty bất động sản tham vọng lớn nhất và có sự hiện diện trổi nhất ở thị trường nước ngoài của Trung Quốc.
Việc niêm yết ở Hồng Kông giúp Greenland dễ huy động vốn hơn cho việc phát triển ra thị trường nước ngoài.
Đây cũng sẽ là một trong những dự án phát triển thành phố lớn nhất trong vòng nhiều thập kỷ trở lại đây ở New York. Trong vòng 1 năm qua, các công ty bất động sản Trung Quốc đã bắt đầu đột phá vào thị trường Mỹ để kiêng các thời cơ kinh doanh mới.
Từ trước tới nay, chưa có một dự án nào do Trung Quốc đầu tư lớn như vậy ở Mỹ. Tổng mức vốn đầu tư của dự án này có thể vượt mức 5 tỷ USD. Vào tháng 5 năm nay, Greenland, công ty có hội sở ở Thượng Hải, đã hoàn tất các thủ tục để được niêm yết trên thị trường chứng khoán Hồng Kông bằng con đường mua lại cổ phần kiểm soát của một công ty nhỏ hơn đã niêm yết trên sàn này.
Trong suốt 2 thập kỷ trước đó, các doanh nghiệp địa ốc của Trung Quốc đốn tập hợp vào thị trường trong nước. Ngoài Greenland, đã có những công ty địa ốc lớn khác của Trung Quốc đặt chân vào thị trường Mỹ trong năm qua, bao gồm Vanke - công ty bất động sản niêm yết lớn nhất Trung Quốc, hiện đang xây một cao ốc ở San Francisco, và Xin Yuan - công ty đã mua gầ 1 hectare đất ở New York để xây dự án chung cư.
Tờ Financial Times cho biết, Greenland sẽ nắm cổ phần 70% trong một liên doanh thiết lập với công ty Forest City Ratner Companies của Mỹ.
No comments:
Post a Comment